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Gemütliches Einfamilienhaus in

Nürnberg Reichelsdorf

Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1950 auf einem hervorragend zugeschnittenen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 900 m² errichtet. Insgesamt stellt sich das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand dar.

Das Haus ist komplett unterkellert und wurde in Massivbauweise mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss erbaut. Das Dach ist, dem Baujahr entsprechend solide mit Biberschwanz Dachziegeln eingedeckt und im Bereich der Dachschrägen gedämmt. Im Haus sind zweifach verglaste Isolierglasfenster in Holz, verbaut worden. Diese befinden sich in einem guten Zustand.

Beheizt wird das Gebäude mit einer voll funktionsfähigen Gaszentralheizung.

Aktuelle Grundrisse und der Energieausweis sind beantragt und werden bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Bad mit Fenster und Badewanne
- Bad mit Fenster und Dusche
- Einbauküche
- ausgebautes Dachgeschoss
- Echtholzboden in Küche und Wohnbereich
- im ersten Obergeschoss wurde ein Laminatboden verlegt
- großzügiger Garten
- direkter Zugang von Wohnzimmer auf den Balkon
- Garage für ein Fahrzeug

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektart

Baujahr

Status

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Zimmer

Bäder

Garten & Terrasse

Stellplatz

Energieträger

Altbau (1945)

1950

VERKAUFT

140 m²

900 m²

5

1x

1x

1x

Gas / Zentralheizung

Kaufpreis

569.000 €

UMGEBUNG RUND UM REICHELSDORF

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf Busverbindung, S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort und zeichnen diesen Ortsteil als beliebtes Zuhause für Familien aus.

KONTAKTAUFNAHME

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