Kapitalanlage Kinderarztpraxis in
der Innenstadt von Fürth
Das Mehrfamilienhaus wurde 1982 errichtet. Insgesamt stellt sich das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand dar.
Das Haus wurde aus aus Kalksandstein mit Thermohaut und Isolierputz. erreichtet und ist voll unterkellert.
Die Geschoßdecken bestehen aus Stahlbetonmassivdecken. Das Satteldach ist mit Frankfurter Pfannen Dachziegel eingedeckt.
Zur Wohnung gehören zwei überdachte Mitarbeiterstellplätze, welche für jeweils 10.000,00€ mit verkauft werden. Diese Gewerberäume können bei Bedarf auch in 2 Wohnimmobilien mit 60 m2 und 100 m2 umfunktioniert werden. Die Praxis erstreckt sich auf einer Fläche von 140 qm. Aufgeteilt ist die Kinderarztpraxis in den Empfangsbereich, 4 Untersuchungsräume, einem großen Wartebereich, einer Teeküche, einem Büro und 2 separaten WC ´s.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Objektart
Baujahr
Status
Wohnfläche
Zimmer
Bäder
Stellplatz
Energieträger
Praxisfläche
1982
Vermietet
1 Geschoss
Fliesboden, Linoeum
Aluminiumfenster, Holzfenster
Deckenbeleuchtung, Teeküche
voll möbiliert
140 m²
7
2x (Getrennte WC´s
2x
Gas / Zentralheizung
Kaufpreis
349,.000 €
UMGEBUNG RUND UM REICHELSDORF
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Innenstadt von Fürth.
Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die U-Bahn Haltestelle Jakobinenstraße, von der aus die Nürnberger Innenstadt und der Fürther Hauptbahnhof schnell erreicht werden kann. Mit nur wenigen Fahrminuten gelangt man auf die Autobahnauffahrt Frankenschnellweg nach Nürnberg / Erlangen oder München. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
KONTAKTAUFNAHME
Messner Homes UG
Dietersdorferstr. 31
91126 Schwabach
Ansprechpartner
Frau Laura Messner
E-Mail: info@messnerhomes.de
Mobil: 0175 70 75 888